法律主观：
    

法律客观：
    

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• 商品房存在风险责任由谁来承担
• 商品房出现什么质量问题开发商要承担责任
• 商品房质量问题开发商需要承担什么责任？
• 开发商对房子负责任嘛？
• 开发商应如何承担责任，使房产证得以及时办理？
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