买房交税规定是多少

    律师分析：
    想要购买新房需要交的税有：
    1、契税等于计税依据乘以税率；
    2、印花税是总房款的0.05%；
    3、如果是按揭买房，在签合同的时候交的第二项费用是银行的按揭费用；
    4、抵押登记费；
    5、权证印花税；
    6、财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数，保险费一次交完；
    7、大修基金一般要交纳购房款的2%至3%，不含电梯是总房款乘以2%，含电梯是总房款乘以3%；
    8、物业管理费；
    9、权属登记费每套80元；
    10、交易手续费包含了住宅建筑面积和非住宅面积，住宅面积是每平米3元，非住宅面积是每平米11元。
    购买新房的具体流程是：
    1、查看购房资格；
    2、挑选房源；
    3、购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源；
    4、在确定所购房源之后，需要缴纳一定数额的定金或订金；
    5、购房者在选完房后，应该在约定的时间、地点携带首付款和开发商签订购房合同；
    6、办理住房贷款，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式；
    7、网签和备案；
    8、办理不动产证；
    9、交房验房。
    【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》
    第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
    第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款