建筑工程预算定额的使用方法

    在建筑工程施工过程中,要完成某一工程项目或某一产品,就必须消耗一定的人力、物力(材料、机具)和资金,这 些资源消耗是随着生产因素及一定生产条件变化而变化的。作为定额则是在当前正常条件下完成单位合 产品所 必须的劳力、材料、机具设备及其资金消耗的标准数量,所以说定额即是标准。建筑工程预算定额则是确定分项 工程人工、材料、机械台班合理消耗的数量标准。（一）定额的直接套用：当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点；1、根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.2、应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.3、施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致.（二）定额换算预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数.换算后基价=定额基价+调整部分金额 (调整系数-1) (当只是定额中部分内容调整时) 换算后基价=定额基价 (调整系数) (当全部定额调整时)（三）砂浆,砼强度等级,配合比换算当工程项目中设计的砂浆,砼强度等级,抹灰,砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时,可根据定额说明进行相应换算.在进行换算时,应遵循两种材料交换,定额含量不变的原则.换算后基价=原基价+(换入单价+换出单价) 定额材料用量（四）补充预算定额当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新结构,新材料,新工艺预算定额没有这类项目也属于定额缺项,这就需要补充定额.做法如下:1、定额代用法：利用性质相似,材料大致相同,施工方法以很接近的定额项目,估算出适出的系数进行使用.这种办法一定要在施工实践中进行观察和测定,以便调整系数,保证定额的精确性,为以后补充定额项目做基础.2、定额组合法：尽量利用现行预算定额进行组合,因为一个新定额项目所包含的工艺与消耗往往是现有定额项目的变形与演变.新老定额之间有很多联系,要从中发现这些联系,在补充制定新定额项目时,直接利用现行定额内容部分或全部,可以达到事半功倍效果.3、计算补充法：按定额编制方法进行计算补充,是最精确补充定额方法.按图纸构造做法计算相应材料,加入损耗量,人工和机械按劳动定额和机械台班定额计算.
    建筑工程定额的种类是如何的
    建筑工程定额种类按内容、形式、用途等，可分为：1、按生产要素：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额；2.、按用途：施工、预算、概算、工期定额已经概算指标等；3.、按其费用性质：直接费定额、间接费定额等；4.、按主编单位和执行范围：全国统一定额、主管部门定额、地区统一定额和企业定额。
    建筑防水工程定额价格多少
    一、建筑防水工程定额价格(一)水泥砂浆找平层按图示尺寸以平方米计算。(二)楼地面及地下室平面防水防潮按图示尺寸的水平投影面积以平方米计算，扣除0.3m2以上孔洞及凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙所占面积;地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积并入平面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算;地下室底板下凸出部分，按展开面积并入平面工程量内。(三)墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算，柱及墙垛的侧面面积并入墙体工程量内;扣除0.3m2以上孔洞所占的面积。(四)屋面防水按图示尺寸以平方米计算，扣除0.3m2以上孔洞所占面积;女儿墙、伸缩缝、天窗等处的卷起部分，按图示面积并入屋面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算。(五)防水布按设计图示尺寸以平方米计算。(六)豆石混凝土保护层按图示水平投影面积以平方米计算;水泥聚苯板、水泥砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料均按图示尺寸以平方米计算。(七)止水带分材质按图示长度以米计算。(八)挑檐、雨罩按图示尺寸以平方米计算。(九)蓄水池、游泳池等构筑物按图示尺寸以平方米计算。二、防水工程预算内容1、工程预(结)算书封面;2、工程预(结)算书编制说明;3、费率计费表;4、分部分项工程预(结)算表;5、工、料、机分析表;6、材料价差汇总表;7、工程预(结)算书封面建筑防水预(结)算书封面的基本内容，应写明建设单位、工程名称、工程造价、施工单位、编制人、审核人、送审单位以及编制年、月、日。
    建筑工程款追讨方法有哪些
    1、与欠款人进行协商。在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议。被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便这样，欠款人也不一定会领情，多数情况下，欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。因此，实践中，协商解决有时无法起到作用。2、找追债公司帮助在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。在实践中，这种方式存在一定的法律风险，因为本身追债公司的合法性就存在一定的问题。根据我国目前的相关法律规定，追债公司一直游离于法律的灰色地带，在追债公司本身存在合法性问题的前提下，其从事的追债行为，很难保证其完全合法。3、法律途径所谓法律途径，无非是指通过向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。此方法安全可靠，但如果欠款人是小企业，特别是在个人借用或挂靠资质的情况下，由于经济实力有限，一般不愿意选择此法，一方面原因是通过诉讼方式太复杂，而且时间拖的非常久;另一方面，法院判决之后，如果欠款人仍然不履行判决书确定的义务，则还需要申请法院强制执行，这要以来时间拖的会更久，这就为欠款人逃债、转移财产的争得了时间。
    审计建筑工程造价有哪些方法
    1、工程造价审计方法——分组审计法分组审计法指的是将整个工程项目分为若干小组，结合各个小组之间的关联程度重新整合分组，由于分到一个组内的工程量的计算基础具有一定的相似性，便于在建筑工程造价审计过程中对同一小组内的各项工程量进行计算，有助于全面提高工程造价审计的工作效率。在应用分组审计法计算建筑工程造价时，可以确保总体统筹规划，有效提高审计工作效率，因此这一审计法在工程造价审计过程中得到了广泛应用。在建筑工程造价审计中应用分组审计法，一般分为如下几种形式：（1）将基础垫层、地槽挖土、槽坑回填土分在一个小组，这样的分组方式便于工程量的审计工作，先对基础垫层的砌体墙的体积和地槽挖土的方数进行计算，再单独结合相关计算公式对槽坑回填时所需土量进行计算，计算过程简单明了，极大的提高了审计效率。（2）对建筑主体的各个层面进行分组，为了细化造价审计过程，可以将建筑物的楼面面层、楼面找平层、顶棚装饰面、底层建筑物面积、楼板体积、地面垫层分在一个小组内，这一小组在进行工程量的审计工作时，应根据各小组内部组成成分之间的关系，先行计算楼面面积和建筑物底层面积，一般来说，建筑物楼面面积与楼面找平层、顶棚装饰面的工程量基本相同，所以可以节约审计成本，省去很多对层面工作量的计算工作，然后将剩余工程项目结合分组后各小组之间的关联程度进行计算。 2、工程造价审计方法——对比审计法 对比审计法是指将已经进行审计的工程造价和拟审计的类似工程项目造价进行对比审计。这种审计方式主要建立在客观条件与各自差异性基础之上。在建筑工程造价审计中应用对比审计法，一般分为如下几种情况：（1）有些工程的施工图纸猛一看基本相同，但是细看之下却又存在差异性，如：施工现场客观条件、建筑基础及其相关领域等。在拟审计工程项目造价时，可以在基础之上的部分应用对比审计法；对于工程的其他部分要单独进行计算或采用与之相关的方式进行审计。（2）建筑工程的框架与具体设计基本相似，但是在建筑面积方面却存在差异性。这就要根据工程分项之间的工程量与建筑物的实际面积进行对比，如果两者的比例点基本一致，就可以对整体建筑造价与单独施工的部分进行审计了。当比例点基本相同时，那么就表示拟审计工程造价具有较高的准确性，或者拟对比审计各个分项工程量具有很高的一致性。反之，则表示拟工程审计造价存在误差，需要进一步完善。如果建筑公司在造价方面出现错误，就必须马上改正。 3、工程造价审计方法——抽查审计法抽查审计法指的是对重点工程进行抽查审计，而重点工程主要是指工程量较大、造价较高、工程比较复杂的建筑工程或工程结构。应用此种审计方法，经过监理签证后的工程发生了相应的变更：将基础性强、比较隐蔽的工程作为重点审计内容；新工艺和新材料成为核心审计内容；施工双方独立协调的工程作为重点内容。可见，抽查审计法主要针对的是工程造价中的核心部分。 4、工程造价审计方法——筛选审计法虽然各建筑工程的面积与高度有所不同，但是在分项工程量、用工量、每平方米的造价等方面差异不大，相关审计部门可以结合已建成工程的相关审计数据进行归纳与汇总，最终汇集成工程量造价和用工情况的基本值表格，并注明相关适用建筑的标准。这样一来，优选的基本值可以对各个分项工程进行筛选，如未选中就无需进行审计工作，而选中的则表示其基本范围中不包含分项工程建筑面积，此时应该严格审计分项工程。 5、工程造价审计方法——标准图审计法 标准图审计法是指通过图纸设计施工或根据标准图进行建造的工程项目，应集中审计力量对标准决算或预算造价进行编制，然后将其作为建筑工程项目的审计标准。通过图纸或标准图进行设计施工的建筑物，一般在地面以上的结构大体一致，所以应集中审计力量审计预算和决算造价，为整个工程项目的造价提供依据。还可以将图纸或标准图的工程量作为标准，对实际建筑工程进行对照审计。对于工程结构中不相符的部分，可以进行单独审计。这一审计方法的优点在于时间短、效果好、易定案，其缺点在于使用范围比较狭窄，只能根据标准图进行施工。
    工程误工费定额标准是什么
    非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准;若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
    
     该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答