婚后按揭的房子离婚怎么处理

    一、婚后按揭的房子离婚怎么处理
    1、婚后按揭的房子离婚后的具体处理方法如下：
    （1）如果离婚夫妻事先有约定，按事先约定协议进行办理就可以了；
    （2）但是如果离婚夫妻没有约定，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
    2、法律依据：第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    第一千零八十九条
    离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
    二、离婚后户口如何迁出
    离婚后户口迁出可以有三种手段：
    1、另立门户。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理；
    2、再婚后再迁，如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则；
    3、不迁出，夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，而还可以继续留在男方处。