谁应该承担租房宽带费用？

    房东要求搬家时，可以协商解除合同并要求退房租和赔偿损失，若协商不成功可提起诉讼；房东卖房不破租赁，租赁合同仍有效，承租人享有优先购买权。通过中介租房需选择合法、信誉高的中介机构，查证证件和资质，注意事项包括：
    法律分析
    一般是房东，具体双方协商。
    1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
    2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。
    通过中介租房应该注意什么
    通过中介租房，一定要要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;一般来说，中介租房要注意以下事项：
    拓展延伸
    租房宽带费用分摊方式及相关规定
    租房宽带费用的分摊方式及相关规定根据具体情况而定。一般来说，租房宽带费用可以由房东和租户协商决定。有些情况下，房东可能会将宽带费用包含在房租中，由租户一并承担。而在其他情况下，房东和租户可能会就宽带费用的分摊方式达成另外的协议。例如，可以按照使用时间比例进行费用的分摊，或者根据每个租户的实际使用情况来确定费用分担比例。此外，还需要考虑法律法规的规定，以确保租房宽带费用的分摊方式合法合规。具体的分摊方式及相关规定应在租房合同中明确约定，以避免后续纠纷。
    结语
    租房时，我们应当明确自己的合法权益并与房东进行充分协商。如果合同未到期而房东要求搬家，我们可以要求解除合同并要求退还房租和赔偿损失。若协商不成功，可以通过诉讼维护自己的权益。此外，如果房东以卖房为由要求搬家，租赁合同仍然有效，我们作为承租人还享有同等条件下的优先购买权。在通过中介租房时，要选择合法、信誉度高的机构，并查证其证件和资质。对于租房宽带费用的分摊方式，应根据具体情况协商决定，并确保合法合规，以避免后续纠纷。
    法律依据
    中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
    中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
    次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
    中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。