深圳为什么不发展坪山

    坪山则是全市最没存在感的行政区，坪山发展不了，从卫星地图可以看出，坪山跟深圳核心区接壤的东、南、北三面都有山脉阻隔，所以非常不利于坪山接受中心城区的辐射。
    而在交通方面，坪山至今迟迟没有通地铁，往来市区很不方便，所以非工厂型的企业不太喜欢去哪里办公，民众也不太喜欢去哪里居住。
    举个例子，如果要乘坐市内公交从福田去坪山，目前最快的方式是坐地铁3号线到换乘公交车去坪山，全程需要耗费2个多小时。
    深圳号称西有南山、东有坪山，然而两个山的情况却天差地别，南山是全球有名的科技高地，能够以一己之力跟美国打贸易战。不过这一切很快就要改变了，因为对于坪山而言最重要的两大交通项目，盐坪通道已经在前几天建成通车，地铁14号线也即将在明年建成通车。
    这两个项目建成后，无论是开车还是乘坐市内公交，从坪山到深圳市中心所需的时间都将大幅减少，距离由此拉近了许多。
    届时坪山将如同打通“任督二脉”一般，获得突飞猛进的成长！
    坪山过去是惠阳，惠阳现在就是一整个炒房区，一大堆深圳人套牢在那里。炒房一时爽，儿孙火葬场，坪山过去惠阳一路都是住宅，哪还有地方发展工业呢？深圳企业宁愿去深汕合作区也不愿意迁到惠阳。我指的是惠阳临深一片。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》
    第二条　国家建立国土空间规划体系。
    土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。
    已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。在编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。
    第十五条　各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。
    第十七条　建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。
    国有土地有偿使用的方式包括：
    （一）国有土地使用权出让；
    （二）国有土地租赁；
    （三）国有土地使用权作价出资或者入股。