外地人上海买房子需要满足什么条件？

    外地人上海买房子需要满足什么条件：外地人上海买房子需要满足的条件持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 ti条件如下：
    1、单身：限购。
    2、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
    3、特殊人群本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
    4、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。
    5、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。
    6、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
    7、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。
    8、即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
    【本文关联的相关法律依据】
    《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定：
    三、从严执行住房限购政策
    提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
    企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。