公积金公式怎么计算

    1、还贷能力
    贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
    月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
    2、房屋价格
    贷款额度=房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%
    3、公积金账户余额
    公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。