租父母的房子合法吗

    子女租父母房子合法。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。出租人有自由出租房屋的权利，承租人有自由选择出租房屋的权利。
    一、出租方和承租方的区别
    1、定义不同。出租人是指在一段租赁关系当中，将自己的租赁物交付给承租人使用的人，收益的人。承租人是指在这一段租赁合同当中，享有对租赁物的使用权，且需按照合同向出租人支付租金的当事人。例如租赁房屋的房客、租赁店面的经营者等。
    2、权利不同。出租人是有检查承租人对租赁物的使用情况的权利，这也是为了保障出租人的财产安全。其次，如果出租人发现承租人利用租赁物来进行非法活动，可以向社区或者是有关管理部门来举报，这既是权利也是义务。而承租人拥有使用权，在不破坏租赁物、改造其原本面貌和构造、不利用租赁物从事非法活动的前提下，是可以完全使用租赁物。承租人拥有房屋租赁权，在没有合同条约的束缚前提之下，承租人是有权再将租赁物再租给第三方的。
    3、义务不同。出租人需向承租人提供租赁物的财产使用权，而且在使用期间需要负责检查以及维护房产的安全，以保证承租人的居住安全。而承租人在未经出租人的许可下，不得改变租赁物的结构和用途。如果承租人因为使用不当导致租赁物损坏则需自行承担所有修理的费用。
    二、承租人能擅自改建装修房子吗
    承租人不能擅自改建装修房子。经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。
    三、房东锁门房租怎么算
    若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。在发生纠纷后，出租人完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同，但在租赁合同尚未解除的前提下，其采取过激手段，擅自将门面外大门上锁，违反了出租人应当向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用状态的合同义务。因此对锁门之后的房租损失，双方均有过错，应当按照公平原则由双方分摊。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。