划拨土地可以出租吗

    划拨土地可以出租。
    划拨土地使用权出租的规定是办理了国有土地使用证的，地上建筑物有合法产权证明的，土地使用权人是公司，企业或个人的，同时满足这些条件，划拨土地才可以依法出租。而且，如果土地是划拨性质对外出租，土地使用权需要经过房管局和土地管理部门的批准。
    个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准具体如下：
    1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金；
    2、委托土地估价机构的按评估价的40%收取；
    3、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；
    4、划拨土地按基准地价的40%收取；
    5、1990年5月19日（含当日）以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国房地产管理法》第八条
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    第九条
    城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。
    第十条
    土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
    第十一条
    县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。