房屋买卖合同委托代理人是什么意思

    一、房屋买卖合同委托代理人是什么意思
    1、委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。所以，购销合同委托代理人意思就是当事人通过通晓法律的人士或者律师来代替自己完成合同的签订，也就是以当事人的名义为当事人办理各种事物的人。一般通晓法律的人士或者律师才能做为委托代理人。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百六十三条
    代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
    二、委托代理人必须是律师吗
    民事诉讼委托代理人，不一定必须是律师，还可以是法律工作者、当事人的亲属或者单位的工作人员。
    依据相关法律规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
    下列人员可以被委托为诉讼代理人：
    1、律师、基层法律服务工作者
    2、当事人的近亲属或者工作人员
    3、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
    委托代理人，又称“受托人”。是指按照被代理人的委托行使代理权的人。代理人的一种。委托代理人可以是公民，也可以是法人当委托代理人是公民时，他必须具有相应的民事权利能力。当委托代理人是法人时，所受托的事项必须符合其经营宗旨和业务范围。委托代理人可以是一人，也可以是两人以上，前者称为“单独代理”或“一人代理”，后者称为“共同代理”。在共同代理的场合，授权委托书应当明确各个委托代理人的代理权限，以防互相推诿，也便于发生纠纷明确责任。如果授权委托书未明确各个委托代理人的代理权限，则各个委托代理人的代理权和责任推定为同等。委托代理人有权随时辞却委托，但应及时通知被代理人即委托人和有关当事人，否则由此造成的损失由委托代理人承担。委托代理人应当正当合理地行使代理权，不得滥用代理权损害被代理人利益。委托代理人有权在代理权限范围内自主地为意思表示。委托代理人应当亲自完成受托事项，不得擅自转委托，除非在紧急情况下。
    一般来说，委托代理人就是在当事人无法进行出庭或者是不愿意出庭的情况之下，代为履行权利，在民事案件之中，委托代理人可以代替当事人进行辩护，提交证据，在法庭上维护自己的权利。，委托代理人最好是跟法律，有相关工作经验的人来进行承担，否则在法庭上很有可能会出现失误状况。可以由律师也可以由基层法律服务者来进行担任。