卖掉房产来还房贷可行吗？

    一、法院拍卖的厂房可以买吗？
    法院拍卖的厂房可以买。但需要注意，购买前需要提前与银行沟通，并了解房屋情况可能会影响到贷款申请。交割时也需要一次性付清全部款项。
    二、买房子不到一年能卖吗？
    买房子不到一年可以卖，但需考虑贷款违约情况。买卖双方应签订书面房屋买卖合同，明确各项事宜，避免不必要的法律纠纷。
    法律分析
    好的，但需要提前与银行沟通，并且房屋情况也会影响到贷款申请。
    一、法院拍卖的厂房可以买吗
    法院拍卖的厂房可以买。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。
    二、买房子不到一年能卖吗？
    买房子不到一年可以卖，但可能涉及到贷款的违约情况，需要与银行协商进行处理。另外对于未满两年房产进行交易的，需要交纳一定的税费，具体情况可以咨询房地产管理部门来进行处理。买卖双方应订立书面房屋买卖合同，写明各项事宜，避免不必要的法律纠纷。
    拓展延伸
    无产权车库按拆迁补偿算吗？
    无产权车库动迁补偿全国没有同一的标准，这需要和拆迁人达成协商才能确认。车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。
    结语
    在购买房屋时，需要注意法院拍卖的厂房和房屋抵押情况。购买不到一年的房屋可能存在贷款违约风险，需要与银行协商处理。同时，买卖双方应签订书面房屋买卖合同，以避免不必要的法律纠纷。
    法律依据
    《城市房地产抵押管理办法》第八条：下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。
    《城市房地产抵押管理办法》第九条：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。