提前还部分房贷收取赔偿金合法吗

法律援助

    一、提前还部分房贷收取赔偿金合法吗
    依据我国相关法律的规定,提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法,要看贷款合同的约定,如果有确定是合法的,如果没有约定收取是违法的。
    《中华人民共和国合同法》
    第二百零八条?【提前偿还借款的利息计算】借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
    第二百零九条?【借款展期】借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的,可以展期。
    二、个人贷款买房有哪几种方式
    目前政策支持这么几种贷款买房,住房公积金贷款、个人住房组合贷款以及个人住房商业性贷款,我们分别了解一下:
    第一,住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说,购房时应当首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质,贷款利率很低。
    第二、个人住房组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,一般各地都有最高限额的规定,如果购房款超过这个限额,不足的部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款,此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中,贷款金额可以较大,可以较多的被贷款者选用。
    第三、是个人住房商业性贷款,前两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是说的银行按揭贷款。商业贷款因各地区政策不同,对于贷款人条件的要求有些许差异,一般情况会要求借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过七十岁;而且有所购住房全部价款一定比例的的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押等等。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法,要看贷款合同的约定,如果有确定是合法的,如果没有约定收取是违法的。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到法律咨询网进行法律咨询。