房产抵押需要哪些资料

    房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
    权利人及配偶的身份证
    权利人及配偶的户口本
    权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
    如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
    如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
    为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
    申请条件：
    1.中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
    2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
    3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
    4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
    个人房产
    1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
    2、身份证原件、户口簿原件
    3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
    4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
    公司房产
    1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
    2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
    3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
    4、公司章程、股东会决议/董事会决议
    在建工程
    1、土地使用证
    2、建设用地规划许可证
    3、建设工程规划许可证
    4、建筑工程施工许可证
    5、营业执照
    6、商品房预售许可证
    关于房产抵押还有许多不懂的话，可以在线咨询法律咨询网律师，本网律师会为你详细解答。