房地产开发资质标准是怎样的

    房地产开发资质标准
    一、一级资质：
    (1)注册资本不低于5000万元;
    (2)从事房地产开发经营5年以上;
    (3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。
    (4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;
    (5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
    (7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    (8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (9)未发生过重大工程质量事故。
    二、二级资质：
    (1)注册资本不低于2000万元;
    (2)从事房地产开发经营3年以上;
    (3)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    (4)连续3年建筑工程质量合格率达100%;
    (5)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
    (7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    (8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (9)未发生过重大工程质量事故。
    三、三级资质：
    (1)注册资本不低于800万元;
    (2)从事房地产开发经营2年以上;
    (3)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    (4)连续2年建筑工程质量合格率达100%;
    (5).有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    (6)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
    (7)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (8)未发生过重大工程质量事故。
    四、四级资质：
    (1)注册资本不低于100万元;
    (2)从事房地产开发经营1年以上;
    (3)已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
    (4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    (5)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;
    (6)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (7)未发生过重大工程质量事故。
    通过法律咨询网小编介绍了房地产开发资质标准，相信你对这方面有了新的了解和新的认识。实践中，在一些房地产的开发项目中，国家会对参与该项目的房地产开发企业作出资质上的要求，这也是为了保障项目更好的完成。如果你还有相关问题欢迎咨询法律咨询网在线律师。