申请预售许可的材料有哪些

    申请预售许可的材料有哪些
    1、商品房预售许可申请书
    2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》
    3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书
    4、按提供预(销)售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。
    5、工程施工合同
    6、已签订的前期物业服务合同。
    7、商品房预(销)售方案。
    8、小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。
    9、商品房预售款监管协议及预售款监管银行开户印鉴卡。
    10、建筑节能措施说明书。
    11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。
    12、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应提交书面委托书。