法院判赠与房产无效契税可以退吗

    一、法院判赠与房产无效契税可以退吗
    法院判赠与房产无效契税可以退。
    根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)的规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税应予退还。
    二、房产赠与怎么交契税
    依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。
    《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
    本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
    (一)国有土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
    (三)房屋买卖;
    (四)房屋赠与;
    (五)房屋交换。
    前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    第三条　契税税率为3—5%。
    契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
    第四条　契税的计税依据：
    (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;
    (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
    (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
    前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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