土地转包后收益归谁

    土地转包后收益归谁
    土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织个人不得擅自截留、扣缴。
    土地承包经营权流转的流转费，包括转包的转包费；出租的租金、出让的价金，具体数额应当由流转方和受流转方在流转合同中协商确定。双方商定的流转费归流转方所有。
    任何组织和个人不得擅自截留、扣缴流转费；以保障承包方流转土地承包经营权的收益不被侵犯。
    土地转包协议书
    甲方(转包方)：
    乙方(承包方)：
    甲方有承包田亩(每亩地667平方米)转租给乙方，经双方协商同意达成以下协议：
    一、土地面积：亩
    二、土地位置：
    三、地类：
    四、转包期限：
    五、转包金额：每亩地(每亩地667平方米)每年租金玖佰元整。
    六、租金支付方式：从合同签订之日起，乙方每年以现金方式向甲方支付一年的租金。
    七、乙方在土地使用期间内，除支付甲方转包费外，不再负责任何费用。
    八、乙方在土地使用期间内，甲乙双方均不得以任何理由更改此土地转包费用。
    九、乙方使用土地期间内，如遇国家征用土地或本村使用土地，土地的补偿费用归甲方所有；地上经济作物和青苗补偿费用归乙方所有，甲方不得私自侵占或挪用此费用，乙方收到补偿款后，向甲方支付每亩地壹仟元，共计10亩地壹万元整。
    十、如遇国家征用土地，地上经济作物及青苗不予以补偿时，则不用支付每亩地壹仟元给甲方，共计10亩地壹万元整。乙方享有对地上经济作物及青苗的处理权。
    十一、违约责任：在土地使用期间，甲方要保证乙方的土地使用权不受干扰，如甲方违约，擅自中止转包，承担转包费200%的违约金，并赔偿给乙方土地中止转包所造成的所有损失；如乙方违约，赔偿甲方200%的转包费。
    十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
    甲方(签字)：
    乙方(签字)：
    见证人(签字)：
    本合同自年月日起生效
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