拆迁安置房的房产证如何办理

    一、需提交的资料
    1、已被拆除房屋的所有权证(收原件);
    2、安置房屋所有权证(收原件);
    3、查档证明(收原件);
    4、已回迁安置证明及拆迁安置协议(收原件);
    5、安置企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
    6、被拆迁人身份证;若被拆迁人是企业企业单位的，需提交企业企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁企业企业单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
    7、安置企业单位受委托人身份证(验原件收复印件);
    8、安置企业单位法定代表授权委托书(收原件);
    9、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
    10、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
    友情提示：
    1、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。
    以上所提交的各类资料中，权利主体的名称应相互吻合，否则将无法为您办理登记发证手续，敬请谅解。
    2、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续;
    二、收费标准
    (一)手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
    (二)登记费：由被拆迁人交纳。
    1、住宅：80元/套;
    2、非住宅：
    (1)10000平方米以上的800元/宗;
    (2)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
    (3)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
    (4)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
    (5)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;
    (6)100(含100)平方米以下的80元/宗。
    (三)证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
    (四)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
    (五)契税(由被拆迁人交纳);
    (六)合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
    住宅：按投资额的1.5%交纳;
    非住宅：按投资额的3%交纳。
    三、领证时需携带的证件。
    1、当事人身份证(验原件);
    2、交费票据(验原件);
    3、收件、计费回执单(收原件)。
    看了法律咨询网小编详细的讲解后，你对如何办理拆迁安置房的房产证有了解了吗?希望小编的讲解能对你有所帮助。