秦皇岛市旧城改造拆迁安置暂行办法

    第一条为确保我市旧城改造工作顺利进行，特制定本办法。
    第二条被拆迁单位和居民，必须服从旧城改造的需要，按期搬迁。被迁单位的上级机关和被迁职工所在单位以及公安、政法、街道办事处、居民委员会等都应通力协作，共同负责，保证旧城改造计划的顺利实施。
    第三条拆除单位自管的非住宅房屋，经核实确需移地另建的，按拆除面积和房屋现状，给予适当的补助。由其主管部门负责安排迁出。
    第四条被拆除单位自管的职工住宅房屋，一律不予补偿。由旧城改造主管部门出具拆除证明，其拆除面积够一个单元，单位有条件重建或扩建的，可以向该区建设单位投资，参加统一建设;其重建、扩建面积和户数，最低不少于原住户数，最高不超过原占地面积所建的住宅户数，建成后产权归单位所有;其拆除面积不够一个单元的，可按原住职工户数，交补差款，建成后产权属国家所有，由房管部门统一管理。使用权归单位。
    第五条拆除房管部门的公产房屋，不予折价补偿。建成后安排住户的新房，产权属国家所有，由房管部门统一管理。
    第六条拆迁私人的房屋，依据产权证件，由房管部门按照私房评价标准作价，发给补偿费。拆除经租房、代管房，按私房处理。建设单位拨给拆迁补偿费，交房管部门专项保存，按政策处理。
    第七条拆除私人房屋，不需要政府和所在单位安排住房的，可持所在单位证明信，向建设单位提交文字申请，由建设单位给予一次性奖励。奖励标准，按其原住房建筑面积每平方米奖给五十元。非住宅房屋不予奖励。
    第八条对于非城市户口的拆迁户，按国家规定，对其私房进行作价征购，原则上不予安排住房。
    第九条凡出租、出借的私人房屋，其拆迁补偿费归产权人所有。属于住宅房屋，产权人要求安排住房的，必须按期收回其出租或出借的房屋，交给拆迁部门空房，方能给予安排，否则安排现住户。非住宅房屋，不予安排住房。
    第十条拆迁范围内的违章建筑，要限期由违章者无偿拆除。逾期不拆的，由建设单位拆除，以料抵工。
    第十一条拆迁范围内有城市户口并有产权证或房屋使用证的住户，为拆迁安置户(以下简称拆迁户)。未经批准进住公房和违章建筑的，以及在确定拆迁范围后迁入的住户，均不按拆迁户对待。住一套房屋有几个户口本的只安排一户。
    第十二条对拆迁户的安置原则是，按照原住房面积和国家规定住房标准安置。其安置超过原住面积的，超出部分，由被迁职工所在单位负责补足差额款。