2020年拆房赔偿价格表

    拆房怎么赔偿
    1、首先大家要了解，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。
    农房拆迁补偿的组成：
    1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。
    2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
    3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
    4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
    5，地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
    6，异地安置补助费。
    7，搬家费。搬家产生的车辆费。
    8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
    农房拆迁补偿的发放。
    拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
    3、除了房屋被拆迁被占的补偿，土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。大家如果面临到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到几个方面的补偿，不要让自己在认领补偿时吃了亏!
    新增拆迁过渡费
    农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费等。
    拆迁补偿金算法
    拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。
    停产停业损失的补偿
    该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。
    不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
    对于这个房屋的拆除，如果是没有自己的其他的宅基地时，纳闷这个村子的集体是会对这个进行补偿的，让居民在新的宅基地上建造自己的房子，这个也会是一种补偿方式。如果你的情况比较复杂，法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。