债务人的拆迁安置房能否被执行

    一、债务人的拆迁安置房能否被执行
    依据我国相关法律的规定，债务人的拆迁安置房如果不是生活必须的房屋，人民法院是可以执行的，如果是生活必须房屋，只可以查封不能变卖。
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
    第六条?对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
    第九条?查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
    查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
    二、怎么认定被拆迁房屋的性质
    1、房屋产权证上所登记的房屋使用性质，应当作为确定房屋性质的依据;
    2、房屋性质发生变更的，房屋所有人应当向房管局申请变更登记;
    3、规划和土地管理部门确定该房屋的性质为住宅，并且实际用于居住的，应当按照住宅给予补偿安置;
    4、规划和土地管理部门确定该房屋的性质为住宅，但依法取得营业执照并用于商业经营的，应当按照住宅予以补偿安置，同时根据其经营状况、经营年限以及纳税等实际情况给予适当补偿。
    5、该通知属于特殊规范性文件，具有国家政策的效力，对行政机关具有约束力，人民法院可以作为审查行政行为合法性的补充依据。即认定房屋性质时，不仅根据房屋产权证上所登记的房屋使用性质，同时需要考虑房屋实际用途。
    以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，债务人的拆迁安置房如果不是生活必须的房屋，人民法院是可以执行的，如果是生活必须房屋，只可以查封不能变卖。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到法律咨询网进行法律咨询。