只要是农村房屋拆迁,补偿就一定低吗

    只要是农村房屋拆迁,补偿就一定低吗
    补偿分2个部分：一是宅基地的补偿，二是地上房子的补偿。
    宅基地又分2种补偿，一是置换补偿，二是钱银补偿。
    置换补偿，也就是拆迁的话，会有安顿区，依照你本来的面积，等面积补偿给你。(需求留意，如果本来的面积比安顿区的面积小，会补偿差价。)
    钱银补偿，也就是直接给钱，依照总面积，根据当地的补偿方针，进行补偿，这个详细能补偿多少钱，需求看当地的补偿规范，区域不同，补偿也不同。(如果真要拆迁的话，村委会会贴出详细的补偿办法及金额。一般在500元/平左右，当然这个金额是不规范的，大概是这么多，有些当地会多点，也有的会少点，起伏不大。)
    地上房子面积补偿的话，就包含了许多方面，详细如下(金额不是断定的，区域不同，方针不同，会有改
    变)：
    1、如果是草房，补偿1800元/每平方米;
    2、如果是砖瓦房，补偿?2200元/每平方米;
    3、如果是砖砼结构房，补偿?2600元/每平方米;
    4、如果是高楼(二层以上)，补偿?3200元/每平方米;
    农村被征收房屋都会有新旧之分，也就是越新修建的房屋他的补偿就越高，年份越久的成新率低，那么拆迁补偿就少，但这并不是绝对的。以上就是小编为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎到法律咨询网进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。