什么是虚假广告行为

    虚假广告，就是指广告内容是虚假的或者是容易引人误解的，一是指商品宣传的内容与所提供的商品或者服务的实际质量不符，另一就是指可能使宣传对象或受宣传影响的人对商品的真实情况产生错误的联想，从而影响其购买决策的商品宣传。
    一、虚假宣传的认定及处罚是怎样的
    虚假宣传认定：认定原则：
    1、主体。行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者。
    2、行为。上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。
    3、结果。上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。
    4、主观方面。主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任；对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。
    虚假宣传处罚：发布虚假宣传广告误导消费者的，由广告主承担法律责任，对消费者造成损失的，要承担赔偿的责任。
    二、如何认定不正当竞争
    (1)混淆行为的认定。混淆行为是指经营者在市场经营活动中，以种种不实手法对自己的商品或服务作虚假表示、说明或承诺；
    或不当利用他人的智力劳动成果推销自己的商品或服务，使用户或者消费者产生误解，扰乱市场秩序、损害同业竞争者的利益或者消费者利益的行为。
    (2)公用企业或其他依法享有独占地位的经营者的限制竞争行为的认定。公用企业或其他依法享有独占地位的经营者的限制竞争行为；
    是指公用企业或其他依法具有独占地位的经营者，限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争行为。
    (3)政府机构的限制竞争行为的认定。政府机构的限制竞争行为是指政府及其所属部门，滥用行政权力；
    限定他人购买其指定的经营者的商品以及限制其他经营者正当的经营活动，或者限制外地商品进入本地市场以及限制本地商品流向外地市场的行为。
    (4)商业贿赂的行为认定。商业贿赂是指经营者为争取交易机会，暗中给予交易对方有关人员和能够影响交易的其他相关人员以财物或其他好处的行为。
    (5)虚假宣传行为的认定。虚假宣传行为是指经营者利用广告和其他方法，对产品的质量、性能、成分、用途、产地等所作的引人误解的不实宣传。
    三、开发商发布虚假广告需要承担法律责任吗
    经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。开发商不应发布虚假广告来误导消费者进行消费，如果开发商发布虚假广告则应承担相应的法律责任。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国广告法》第五十六条违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。
    关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。
    前款规定以外的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人，明知或者应知广告虚假仍设计、制作、代理、发布或者作推荐、证明的，应当与广告主承担连带责任。