农村危房有等级划分吗,危房的鉴定标准

    申请农村危房改造时，鉴定单位会对危房进行鉴定，同时划分危房等级。对危房，是按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。同时危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
    危房可以分为不同等级
    1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
    2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
    3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
    4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。
    危房鉴定标准
    1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
    2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
    3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
    危险构件
    危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
    构件单位
    1、基础
    (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
    (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
    (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
    2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
    3、柱以一层高、一根为单位;
    4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
    5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
    6、屋架以一榀为单位。
    地基、基础
    1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
    2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
    3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
    钢筋混凝土结构构件
    1、柱、墙
    (a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。
    (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。
    (c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。
    (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
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