占用土地修公路土地补偿费引起的争议

    占用土地修公路土地补偿费引起的争议
    案情简介：占用土地修公路
    2012年2月23日，二被告陈某和何某因修建公路需要临时占用原告的承包土地2.26亩，作为加工碎石的场地。后双方签订《占地协议》一份，约定一次性支付原告2.2万元。后由于恢复的土地损害严重，二被告又增加了6000元，由被告陈某出具了欠条。同时查明，被告何某与被告陈某系合伙关系。母某诉至法院，要求二被告支付28000元及迟延履行的资金利息。
    法院判决：被告给付原告土地补偿费
    法院经审理认为，被告陈某与何某在合伙碎石加工期间，租用原告母*芳的土地，双方签订了协议，并出具了土地占用金的欠条，虽然何某与陈某分别出具了22000元和28000元的欠条，但庭审已查明，28000元的欠条是双方在22000元欠款的基础上重新约定补偿款后最后形成的欠款凭据，故应认定为28000元。根据被告陈某出具的《碎石加工协议》充分证明二被告是合伙关系，因此对此债务二被告应当承担连带偿还义务。原告要求二被告支付迟延履行的资金占用利息，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第三十五条，第八十四条，第八十七条之规定，判决如下：由被告陈某与何某连带支付原告母*芳土地补偿费28000元，并承担2012年6月15日起至履行完毕之日止的资金占用利息。
    律师说法：土地补偿费起争议
    《中华人民共和国合同法》一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”
    本案中，被告陈某、何某为修建公路，与原告母某与签订了《占地协议》，约定临时占用原告的承包土地2.26亩作为加工碎石的场地，并约定一次性支付母某2.2万元，由于恢复的土地损害严重又增加了6000元。该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，合同双方应按照约定行使权利、履行各自的义务。原告母某已经按照合同约定将土地给两被告使用，被告陈某、何某应全面履行自身义务，支付费用，故原告母某有权依据上述法律规定向陈某、何某主张支付费用。
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