土地出让的程序是怎样的

    土地出让的程序是怎样的
    一、国有土地使用权拍卖出让
    流程：发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。
    申报材料：按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。
    二是国有土地使用权协议出让
    流程：提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文;
    申报材料：
    1、法人资格证明等相关文件;
    2、法定代表人的证明文件;
    3、法定代表人的身份证明文件;
    4、授权委托书;
    5、受委托人身份证明相关文件;
    6、国有土地使用权出让申请书;
    7、项目批准文件;
    8、建设用地规划许可证及规划条件附件;
    9、建设项目规划平面布置图;
    10、土地勘测定界图;
    11、土地估价报告及地价评估结果确认文件;
    12、相关规定协议;
    13、其它需要提供的材料证明。
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