房屋抵押登记在债权人代理人名下有效吗

    房屋抵押登记在债权人代理人名下有效吗
    《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：
    依据担保法的规定，房屋抵押贷款应该将房屋登记在债权人的名下，而代理人只是处理抵押贷款的人，不属于债权人，所以登记在代理人名下的房屋抵押是无效的。
    《中华人民共和国担保法》
    第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
    第四十三条　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
    当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
    第四十四条　办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
    (一)主合同和抵押合同；
    (二)抵押物的所有权或者使用权证书。