用房子做抵押是否会有风险

    用房子做抵押是否有风险
    用房子做抵押，有一定的风险，但是如果根据相关的法律规定，办理抵押登记，并按照抵押流程处理，可以有效的降低抵押的风险。
    相关法律知识：
    抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
    (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
    (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
    (4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
    (5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
    (6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
    (7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
    以上就是法律咨询网小编为你整理的相关内容，用房产作抵押肯定都会有一定的风险，但是如果做好相关的准备工作，也能使危险降到最低。如果你还有什么其他的问题，欢迎在线咨询法律咨询网的专业律师，他们为你提供专业优质的服务。