二手房需要交哪些费用

    一、房价：1、定金。一般在确定购买二手房以后，买房者就需要先给房主支付一部分定金，定金的数额由买卖双方商定，待签订购房合同以后，定金自动转为首付。2、首付。二手房的首付款=房屋总价-贷款额度；贷款额度=评估价3、尾款。如果是贷款买房，也就是月供。每个月按时还月供就可以。
    二、税款：1、契税。首套房90平以下，契税1%；首套房90平以上，契税1.5%；二套房，90平以下，契税1%；90平以上，契税2%。2、增值税及附加税。房子未满两年，增值税及附加税。3、个税。满五唯一的房子免征个税。4、权证印花税：个人取得房产证，按照5元/件缴纳。
    三、中介服务费