| 问题 | 总价合同是指什么? |
| 释义 | 总价合同规定了合同价格不会因风险而调整，已包含风险费用。根据民法典规定，承包人可督促发包人在合理期限内支付价款，逾期可与发包人协议折价或申请法院拍卖。建设项目价格优先考虑折扣或拍卖价。 法律分析 总价合同是指合同约定的价格不会因风险范围内的调整而改变。合同价格已经包含了风险费用，通常包括固定总价合同和固定单价合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果发包人未按约定支付价款，承包人可以要求发包人在合理期限内支付。如果发包人逾期未支付，承包人可以与发包人协商折价，或者申请人民法院依法拍卖该项目。在建设项目的价格上，应优先考虑折扣或拍卖价格。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 该内容由 刘金非律师 和 家和律云 共创回答 |
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