| 问题 | 小规模纳税人都需要交什么税 |
| 释义 | 小规模纳税人缴税种类： 1、增值税； 2、城建税； 3、教育费附加； 4、地方教育费附加； 5、印花税； 6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一）； 7、房产税； 8、车船税； 9、企业所得税； 10、发放工资代扣代缴个人所得税。 一、房屋租赁税十几年之后退 房屋租赁税的标准：一、房屋出租用于生产、经营的一amp;出租方应纳税费：1、应纳营业税=营业收入*5%2、应纳城建税=应纳营业税*7%3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%05、应纳地方教育发展费=营业收入*1%06、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)8、应纳房产税=营业收入*12%二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费二、房屋出租用于居民居住的一amp;出租方应纳税费：1、应营业税=营业收入*3%2、应纳城建税=应纳营业税*7%3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%05、应纳地方教育发展费=营业收入*1%06、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)8、应纳房产税=营业收入*4%二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0 二、六税两费减免政策 六税两费，即资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，政策执行时间为2019年1月1日～2021年12月31日。 六税两费减免的政策具体内容如下： 我国财政部对外出台了第一波2000亿元减税降费4大新政。在此次的新政策中，其中的一条就是让31个省份根据当地实际情况和宏观调控需要； 对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征“六税两费”。 至少有21个省份财税部门公开发文明确了减税费幅度，而且都选择了按50%顶格减征“六税两费”，且可以叠加享受其他优惠政策，政策实施期限为2019~2021三年。 这21个省份分布在东中西部，具体包括广东、福建、浙江、江苏、山东、北京、江西、湖南、湖北、河南、山西、甘肃、宁夏、重庆、云南、四川、青海、贵州、辽宁、吉林和黑龙江。 三、房屋租赁取消手续费怎么办 目前没有取消房屋租赁的手续费。增值税为月租金收入的3%；城建税为增值税的1%或5%或7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积；印花税为月租金收入的0.1%×0.001。 【本文关联的相关法律依据】 《增值税暂行条例实施细则》第28条条例第十一条所称小规模纳税人的标准为： （一）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下（含本数，下同）的； （二）除本条第一款第（一）项规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。 本条第一款所称以从事货物生产或者提供应税劳务为主，是指纳税人的年货物生产或者提供应税劳务的销售额占年应税销售额的比重在50%以上。 |
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