| 问题 | 物业费没有交被起诉的房子是否可以继续出租呢 |
| 释义 | 未交物业费的房子被起诉，可以继续出租，但在诉讼期间被查封的房子不可出租。查封不动产的法院应张贴封条或公告，如果不影响财产价值，可以允许被执行人继续使用。 法律分析 房子没有交物业费被起诉的，可以继续出租，但诉讼期间房子被查封的非经法院允许不可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告，经法院允许继续使用对该财产的价值无重大影响的，可以允许被执行人继续使用。 拓展延伸 物业费拖欠导致房屋纠纷，出租权益受限的解决方案 当物业费拖欠导致房屋纠纷，出租权益受限时，解决方案可以从以下几个方面考虑。首先，及时缴纳拖欠的物业费，以避免进一步的纠纷和法律诉讼。其次，与物业管理方进行积极沟通，协商制定还款计划或延期支付的安排，以减轻经济压力。同时，与承租人进行沟通，解释情况并寻求合作，确保他们的权益受到保护。此外，可以考虑寻求法律咨询或律师的帮助，了解相关法律规定和权益保护措施。最重要的是，遵守相关法律法规，保证履行物业费的义务，以维护自身的合法权益。通过综合考虑这些因素，并采取适当的行动，可以解决由物业费拖欠导致的房屋纠纷，恢复出租权益。 结语 在物业费拖欠导致房屋纠纷、出租权益受限的情况下，解决方案可以从多个角度着手。首先，及时缴纳拖欠的物业费，避免进一步纠纷和法律诉讼。其次，积极与物业管理方沟通，制定还款计划或延期支付，减轻经济压力。同时，与承租人沟通并保护其权益。可寻求法律咨询或律师帮助，了解法律规定和权益保护措施。最重要的是遵守法律法规，履行物业费义务，维护自身合法权益。综合考虑以上因素并采取适当行动，可解决物业费拖欠导致的房屋纠纷，恢复出租权益。 法律依据 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。第十条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。 |
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