| 问题 | 小产权房购房合同上加夫妻两个的名字，如果遇到离婚会财产一人一半吗？ |
| 释义 | 您好，如果该房屋是夫妻双方的个人财产，那么离婚时，财产先由夫妻双方协商，可以一人一半，双方在协商不成的情况下，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚时对夫妻的共同财产进行分割是离婚所产生的法律后果之一，但是我们不能分割第三人的财产。法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理。对于不能协商或者未达成协议的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能运用《民法典》第一千零八十七条的这个规则进行分割，作出判决。不同财产制下共同财产的范围不同，在分割、判决前首先应对财产的性质作出界定。 根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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