| 问题 | 离婚后如何处理购房合同问题？ |
| 释义 | 夫妻双方签订购房合同后离婚，需要先协议如何分割财产。若协议无法达成一致，法院将根据双方具体情况和子女权益进行裁决。一般情况下，判决结果是房屋归其中一方所有，另一方将获得房屋价值的一半作为补偿。农村房屋离婚时，如果房屋属于夫妻共同财产，离婚时首先由夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律分析 在夫妻双方签订购房合同后离婚的情况下,首先他们需要协议如何分割财产。如果协议无法达成一致,人民法院将根据双方的具体情况和子女权益的情况进行裁决。一般情况下,判决结果是房屋归其中一方所有,另一方将获得房屋价值的一半作为补偿。 一、离婚分割房子的步骤 离婚分割房屋的步骤具体如下：若是该房屋属于夫妻共同所有的，应当先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。若是该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。 二、农村房屋离婚时怎么分配 农村房屋如果属于夫妻共同财产的，离婚时分割方式是：首先协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 拓展延伸 离婚官司争取财产如何分割 离婚官司争取财产的分割： 1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方，分得生产资料的一方应给予另一方相当于该财产一半价值的补偿； 2、对不宜分割使用的夫妻共有房屋，根据双方住房情况和照顾子女、无过错方的原则分给一方所有，分得房屋的一方对另一方支付相当于房屋一半价值的补偿。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 结语 夫妻双方签订购房合同后离婚,需要先协议如何分割财产。若协议无法达成一致,人民法院将根据双方的具体情况和子女权益的情况进行裁决。一般情况下,判决结果是房屋归其中一方所有,另一方将获得房屋价值的一半作为补偿。对于农村房屋离婚时的分割方式,如果房屋属于夫妻共同财产,离婚时应先协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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