| 问题 | 挂户口拆迁是否能得到补偿？ |
| 释义 | 合法村民身份与征地补偿款享有相关性，需考察户籍是否在本村、户别是否农业家庭户、外村是否有村民资格。受侵害的妇女可起诉村委会。村民可提起民事诉讼维护土地补偿款分配权。城市土地上房屋补偿与户口无关，但户口可能影响拆迁安置。被征收人符合住房保障条件时，应优先获得住房保障。这对人口多但房屋面积小的家庭有利。 法律分析 1、判断一个人是否享有征地补偿款，关键在于他是否具有合法的村民身份 由于社会管理的逐步开放，在一部分农村尤其是城乡结合地区的农村，外村村民、甚至城镇居民，由于投靠亲属、婚嫁、或者工作的原因，将户籍迁入农村，这种情况并不少见。然而，户籍在农村是否一定具有合法的村民身份呢?答案是否定的。例如城镇居民迁入农村还保留城镇居民身份的、外村人迁入在原村还享有村民待遇的、或者采用不合法手段将户籍迁入本村的、纯粹为了工作居住原因将户籍迁入但始终不享有村民身份的，等等，都因为没有取得村民身份而无法享受征地补偿待遇。然而，也有一部分户籍人口，属于农业户性质，在外村也失去了村民身份，即使村里不认可其村民身份，依法也应视为村民，在征地工作中应当依法予以安置补偿。 2、如何判断一个村的户籍人员是否具有合法村民身份 判断一个人是否具有村民身份，着重考察一下因素：户籍是否在本村?户别是否农业家庭户?在外村是否尚有村民资格(有的话只能保留一个)?符合上述条件者，即使平时不享有村民福利待遇，也应依法确认其村民资格。否则，将会使该部分人员丧失法律保障，而损害其合法权益。在实践中，由于妇女外嫁、离异、丧偶，容易被非法剥夺村民待遇，对此，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。因此受到侵害的妇女，可以以村委会为被告，提起民事诉讼。 3、村民如何依法维护自己的土地补偿款分配权 村委会分配土地补偿款，是以村民个人为单位予以分配的，依照相关法律规定，原告有权以此为由，以村委会为被告，提起民事诉讼，以维护其合法权益，法院应予受理。 关于国有土地上房屋征收拆迁 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”根据该规定可以得知，城市土地上的房屋补偿依据的是被征收房屋的价值，房屋拆迁补偿和户口没有关系。 但是，户口可能会影响国有土地上房屋拆迁安置。为了被拆迁人及家庭成员的居住生活保障，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”这一规定对于那些房子面积少但人口多的家庭提供了利好政策。 结语 根据法律规定，判断一个人是否享有征地补偿款的关键在于其是否具有合法的村民身份。在判断一个村的户籍人员是否具有合法村民身份时，需要考察户籍是否在本村、户别是否农业家庭户以及在外村是否尚有村民资格等因素。村民应依法维护自己的土地补偿款分配权，可以通过提起民事诉讼来维护自己的合法权益。在国有土地上房屋征收拆迁中，被征收人的户口可能会影响安置政策，符合住房保障条件的被征收人应优先获得住房保障。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 |
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