| 问题 | 不动产登记证明如何开具？ |
| 释义 | 不动产登记申请及所需资料。未登记和发生变动的不动产需当事人向国土资源局提出登记申请。申请需提交查询表、身份证明、婚姻证明、户籍证明等材料。委托代理人申请还需提供授权委托书及公证或认证文件（境外委托人）。 法律分析 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局提出登记申请。 2、提交资料： （1）查询申请表； （2）本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料。 （3）委托代理人申请，应提交本人及授权人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。 拓展延伸 如何办理不动产登记证明？ 办理不动产登记证明的具体步骤如下：首先，前往当地不动产登记中心或相关部门办理申请。准备好相关材料，包括不动产权属证书、身份证明、申请表等。提交申请后，工作人员会进行初步审核，确认申请材料完整无误。接下来，缴纳相应的费用，并等待不动产登记中心进行审批。审批通过后，领取不动产登记证明。办理时间根据地区和具体情况而异，一般在数个工作日至数周内完成。办理不动产登记证明需要确保申请材料的准确性和完整性，以便顺利办理手续。如有特殊情况或疑问，建议咨询当地不动产登记中心或相关部门的工作人员。 结语 办理不动产登记证明，首先需向国土资源局提出登记申请。提交的资料包括查询申请表、身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料。如需委托代理人申请，还需提供相关授权委托书及身份证明材料。办理流程包括申请、审核、缴费、审批和领取证明等步骤，具体时间因地区而异。确保申请材料准确完整，如有疑问可咨询当地不动产登记中心。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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