| 问题 | 租的房子被法院查封了应该怎么办 |
| 释义 | 租赁的房屋被法院查封了，承租人可以请求减少租金或者不支付租金，还可以请求解除合同并要求出租人承担损失。我国法律规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的；承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 【法律依据】： 《民法典》第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的；承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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