| 问题 | 婚后购买的按揭房是否算夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前按揭购房，结婚后用共同财产还贷款可作为夫妻共同财产分割，需扣除首付款。根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻期间获得的工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产以及其他共同所有财产都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 婚前按揭购买房屋，结婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，可以作为夫妻共同财产分割，但需要先扣除购买方首付部分。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚后购买的按揭房属于夫妻共同财产还是个人财产？ 婚后购买的按揭房属于夫妻共同财产还是个人财产一直是一个备受争议的问题。根据我国婚姻法相关规定，婚后所得的财产属于夫妻共同财产，但对于婚后购买的按揭房，情况稍有不同。一般情况下，如果按揭房款是夫妻共同还款，房产证上夫妻双方共同署名，那么按揭房应被视为夫妻共同财产。然而，如果按揭房款是由一方个人支付，或者房产证只有一方的名字，那么按揭房可能被视为个人财产。具体情况还需根据夫妻双方的具体协议、财产证明等文件来确定。因此，在购买按揭房时，建议夫妻双方明确财产归属，并在相关文件上明确约定，以避免后续产生财产纠纷。 结语 根据我国《民法典》相关规定，婚后购买的按揭房属于夫妻共同财产的界定存在一定争议。如果按揭房款由夫妻共同还款、房产证上夫妻双方共同署名，那么按揭房应被视为夫妻共同财产。然而，如果按揭房款由一方个人支付、房产证只有一方的名字，那么按揭房可能被视为个人财产。因此，在购买按揭房时，建议夫妻双方明确财产归属，并在相关文件上明确约定，以避免后续产生财产纠纷。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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