问题 | 抵押物债权人有权处理吗 |
释义 | 抵押物债权人对抵押物只有优先受偿权,是没有权处理的。 我国法律条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 一、抵押权的消灭方式有哪些 抵押权的消灭方式有:1、主债权消灭;2、抵押权已实现;3、抵押权人放弃该抵押权;4、法律规定的其他情形。为担保债务的履行,债务人或者第三人可以不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债权人有权就该财产优先受偿。 二、质权人实现质权的前提是什么 质权人实现质权前提是债务履行期届满,质权人未清偿。出质人与质权人签订质押合同,为债权人设定质权。但是,质权可能无法实现。债务人在债权清偿期届满前或者届满时清偿债务的,不存在质权实现问题。只有债务履行期届满担保的债权未清偿,质权人才能以质物实现质权。根据《中华人民共和国民法典》规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。 三、房产抵押担保的期限怎么算 房产抵押担保的期限根据主债务的实际履行期限确定。主债务履行完毕,抵押权就会消灭。 根据《民法典》第三百九十四条第一款的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 第四百零一条规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 |
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