| 释义 |
《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。若法律有另行规定，则按照其规定办理。然而，如果在权利受侵害之日起的二十年内没有提起诉讼，法院将不予保护。
法律分析
《民法典》规定商品房买卖合同的诉讼时效是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，从权利遭受侵害之日起的二十年内都没有追诉的，法院不予保护。
拓展延伸
民法典商品房买卖合同诉讼时效规定及相关要点
根据民法典的规定，商品房买卖合同的诉讼时效是有一定的限制的。根据具体情况不同，诉讼时效的长度也会有所不同。一般来说，根据民法典的规定，民事诉讼时效一般为三年。然而，对于商品房买卖合同的诉讼时效，根据相关法律法规的规定，一般为二年。这意味着，如果在商品房买卖合同纠纷发生后的两年内未提起诉讼，将会失去诉讼的权利。当然，也有特殊情况下的例外规定，比如合同中约定的诉讼时效更短或更长。因此，在涉及商品房买卖合同纠纷时，及时了解和把握诉讼时效的规定非常重要，以免失去维权的机会。
结语
商品房买卖合同的诉讼时效是根据《民法典》的规定而定的。根据具体情况，诉讼时效的长度也会有所不同。一般来说，根据民法典的规定，民事诉讼时效为三年。然而，对于商品房买卖合同，根据相关法律法规的规定，一般为二年。如果在商品房买卖合同纠纷发生后的两年内未提起诉讼，将会失去诉讼的权利。因此，在涉及商品房买卖合同纠纷时，及时了解和把握诉讼时效的规定非常重要，以免失去维权的机会。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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