| 释义 |
法律分析：
根据各大银行官网的消息显示来看，银行的按揭贷款基准利率为4.9%。购房者如果想要申请个人住房按揭贷款，银行会根据购房者的个人综合资质来进行评估，评估结果出来后，会在4.9%的贷款利率上进行浮动。浮动范围一般在15%-24%，国有银行的浮动范围会略低一些。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十一条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。
第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
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