| 问题 | 申请房地产捐赠合同公证的程序是什么 |
| 释义 | 赠与公证的申请步骤包括赠与人的住所地或赠与地的公证机构受理赠与公证申请，提交捐赠人身份证件、礼券、赠品清单和所有权证明以及捐赠协议的主要内容。不动产捐赠也可以由不动产所在地公证处受理。申请房地产赠与合同公证需要提交房屋评估价格、契税、交易费、登记费和评估费等文件和材料，并经过公证机构审核具有法律效力。在办理房地产赠与合同公证前，可以咨询律师以获得法律帮助。 法律分析 赠与公证的申请步骤如下：首先，赠与人的住所地或赠与地的公证机构将受理赠与公证申请。不动产捐赠也可以由不动产所在地公证处受理。（二）申请捐赠公证，应当提交下列文件和材料： 1。捐赠人身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2。礼券； 3。赠品清单和所有权证明，如房产证、存单等；捐赠财产为共有财产的，应当提供共有人的书面意见；捐赠财产为集体所有的，应当提交集体组织成员的书面意见；捐赠财产属于全民所有的，应当提交国有资产管理部门批准捐赠的文件。（三）捐赠协议的主要内容应当包括：一、捐赠人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；二、捐赠人和受赠人的关系；三、捐赠原因；四、姓名、数量，捐赠对象的基本情况和地点； 5、捐赠人的捐赠意向； 6。捐赠人在赠书上签名或盖章，并注明签名日期。 房屋捐赠公证费是多少，如何计算。 另一项费用为契税=房屋评估价格*1.5%；交易费：6元/m2；登记费：80元；评估费：评估金额的0.5%。 另外，到房地产交易中心办理房屋权属转移登记手续需缴纳的费用包括100元登记费、5元证书印花税、房屋评估价格0.05%的合同印花税。 房屋捐赠公证不同于一般事项的公证，因为它涉及不动产，与普通公证略有不同。我们应该更加谨慎地处理，不要因为公证书或公证程序的缺陷而引起将来的法律纠纷。公证前，如果经济能力允许，不妨咨询律师，帮助您审核房屋捐赠协议，提醒您办理房屋捐赠公证时的注意事项，这对您是有益的。当然，如果你很忙，也可以聘请律师办理房地产捐赠公证，这样可能更有保障。 申请房地产赠与合同公证的步骤是什么？房地产赠与合同可以公证，但公证前必须确定合同具有法律效力。如果合同无效，公证就没有意义。关于申请房地产赠与合同公证的具体做法和要求，您可以来咨询律师网寻求法律帮助。 拓展延伸 根据我国《民法典》的规定，赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与并取得该财产的占有权。而房地产赠与合同是指赠与人将其拥有的房地产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与并取得该房地产的占有权所订立的合同。因此，申请房地产赠与合同公证需要准备的材料包括：赠与人的身份证明、赠与的房地产权属证明、受赠人的身份证明、赠与人与受赠人签订的赠与合同等。此外，根据具体情况进行可能还需要提供相关的房屋权属证明、房屋价值评估报告等文件。在办理赠与公证时，应确保所提供的材料齐全、真实、合法，否则可能会导致赠与合同无效或者产生其他法律风险。因此，为确保赠与合同的合法有效，申请房地产赠与合同公证的当事人应当事先了解相关法律规定，准备好必要的材料，并委托具有资质的公证机构进行办理。 结语 赠与公证的申请步骤包括提交捐赠人身份证件、礼券、赠品清单和所有权证明等文件和材料，以及签署捐赠协议。在办理房屋捐赠公证时，需要注意房屋捐赠公证费、契税、交易费、登记费和评估费等费用。如果经济能力允许，建议在办理前咨询律师以避免法律纠纷。 法律依据 公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第一条\t因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。 不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第二条\t本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 |
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