| 问题 | 申请房屋租赁合同需要哪些证件？ |
| 释义 | 房屋租赁合同需提供相关证件，包括房屋所有权证、身份证等。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同，内容包括物品、租期、租金等。 法律分析 办理房屋租赁合同需要的证件： (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证； (2)个人居民身份证或单位法人资格证明； (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 拓展延伸 房屋租赁合同所需的证件清单及办理流程 申请房屋租赁合同需要准备的证件包括：身份证明（如身份证、护照）、收入证明（如工资单、银行对账单）、社保证明、房产证明（如房产证、购房合同）、居住证明（如租房合同、居住证）、担保人身份证明及担保函（如有担保人）、其他相关证明文件（如结婚证、离婚证等）。办理流程一般包括以下步骤：1.与房东或中介联系，了解房屋租赁要求；2.准备所需证件并复印；3.填写租赁申请表格；4.提交申请表格及相关证件；5.等待房东或中介审核；6.签订租赁合同；7.支付租金及押金；8.办理房屋交接手续；9.入住并办理相关手续（如水电煤缴费、地址变更等）。请注意，具体要求和流程可能因地区和房东要求而有所不同，建议在申请前与相关部门或专业人士咨询确认。 结语 租赁房屋合同办理所需证件包括房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证、临时建设工程规划许可证、社员房屋使用证，个人居民身份证或单位法人资格证明。委托他人代管的房屋还需提供房屋产权人委托证明。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。具体办理流程和所需证明文件可能因地区和房东要求而有所不同，建议在申请前与相关部门或专业人士咨询确认。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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