| 问题 | 业主跟物业签订的合同有期限吗 |
| 释义 | 我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。 一、该如何确定劳动合同期限 劳动合同期限一般从劳动合同订立时，双方当事人在劳动合同文本上签字之日起确定。在合同中明确约定合同生效日期的，按照合同约定的生效日期计算。对于劳动合同终止的截止日期时间的计算，应以劳动合同期限终止日期最后一天的24小时完结为准。 二、没有签劳动合同是否可以随时辞职 如果没有签劳动合同，不可以随时辞职。 试用期没签合同是不可以随时辞职的，需要提前三日通知用人单位才能离职。 用人单位不与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以要求用人单位支付为签订劳动合同的双倍工资。 劳动合同，又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动法中占据核心的地位。 以合同期限为标准，劳动合同可分为以下三类： 1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同； 2、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同； 3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。 劳动合同期限，是指劳动合同的有效时间，是双方当事人所订立的劳动合同起始和终止的时间，也是劳动关系具有法律约束力的时间。 变更劳动合同，应当采用书面形式。因此，未采用书面形式的，应认定劳动合同未变更，仍然按照原劳动合同履行。 三、劳动合同中试用期与合同期的区别 试用期就是你和雇主签订合同之后，供用人单位考察劳动者是否适合其工作岗位的一项制度，给企业考察劳动者是否与录用要求相一致的时间，避免用人单位遭受不必要的损失。合同期就是用人单位跟你签订的合同的期限，比如一年、两年。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。 【本文关联的相关法律依据】 根据《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 |
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