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问题
地下车库的使用权和建筑面积是怎么规定的
释义
法律分析:社区内的地下车库是否应免费交付给业主,应满足以下条件:
1、开发商在计算共享面积时,计算地下车库的建筑面积;
2、开发商承诺在出售单元房屋时免费提供地下车库;
3、开发商将地下车库建设成本计入住宅开发成本;
4、根据国家法律或地方政府的规定,应免费交付给业主。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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更新时间:2025/10/14 7:15:45