| 问题 | 不动产权证出让自建房 |
| 释义 | 法律分析：“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等。自己建的就是自建房，有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房。 法律依据：《城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 |
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