| 问题 | 房屋买卖纠纷要到哪个法院起诉 |
| 释义 | 房屋定金合同纠纷应到被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。此外，在不违反级别管辖和专属管辖的情况下，当事人可以到双方签订的书面协议中的合同签订地、原告住所地以及房屋所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院起诉。 一、买卖合同纠纷案件的管辖权问题怎么确定 买卖合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖 根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 二、合伙合同纠纷管辖法院是什么？ 合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 三、约定两个法院管辖有效吗？ 约定两个法院管辖与争议有实际联系，且不违反级别管辖和专属管辖的则有效，根据民事诉讼法的相关规定，协议管辖的范围仅适用于合同纠纷案件和其他财产性权益纠纷案件，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖，否则是无效的，管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，原告可以向其中一个人民法院起诉。所以是可以约定两个法院管辖的，但是不能违反级别管辖和专属管辖。 |
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