| 问题 | 夫妻另一方征信有问题该如何买房 |
| 释义 | 1.以征信好的一方作为主贷人。 2.对于未还欠款，尽快还款，尽量降低失信带来的影响。 3.等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款，那不良征信记录只会保留5年。 当然，由于银行政策差异，不同银行也会有所差别。 如果征信报告有很严重的逾期行为，那么最好等到逾期行为在征信报告消除以后再进行房贷。目前，根据相关规定，逾期记录只会在征信报告中存在5年，因此，5年以后征信报告没有逾期记录了，就可以向各大银行申请房贷了。 需要注意的是，征信报告的逾期记录是在借款人把欠款还清起的5年后才会被自动消除，如果一直没有还清，那么逾期记录将一直在征信报告中显示。 一、信用卡征信有问题怎么办 信用卡征信有问题的可以通过以下方式解决：1、立即还清欠款，然后联系银行客服，并申请银行不要将自己的逾期记录上报征信；2、如果用户并不是恶意逾期，可以联系银行表明情况，申请进行征信撤销，向征信中心进行申诉；3、逾期还款记录并不会伴随我们一身，只要后期不产生逾期记录，即可在2年后覆盖自己的征信报告，5年后不良征信记录会彻底从征信系统中消失。 二、个人征信贷款有逾期怎么办 出现贷款短期逾期的情况，要及时偿还贷款，还要与贷款机构进行沟通；存在重大逾期的情况，逾期记录会记入到银行的黑名单中，贷款人会成为失信人员，不能进行高消费，不能申请银行贷款，更不能办理信用卡。 对短期的逾期，个人征信报告上不会马上显示，及时还清款项后，与银行或者借款机构沟通解决。重大逾期的，逾期后可以保持良好的履约记录以覆盖不良记录。 对于不是故意造成的逾期，比如由于生病未能及时还款，主动联系银行，说明自己的实际状况，开一张“非恶意逾期证明”。不是自己造成的逾期的，比如说有些扣款失败，联系银行说明情况，然后去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，就能消除这种不良逾期记录。 征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除，根据相关规定，征信逾期记录保存最长期限为5年，从当事人还清欠款之日起算起。征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。 |
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