| 问题 | 房租到期了找不到房东怎么办 |
| 释义 | 房租到期需联系房东，可通过短信、微信等方式告知续租或不续租。根据《民法典》第734条，若房东未提出异议，原租赁合同继续有效，但租期为不定期。承租人享有优先承租权。 法律分析 1、房租到期联系不到房东的，可以通过短信、微信等方式告知其不续租或者续租。由于无论是续租还是不续租，都需要联系房东，所以还是应该想办法联系房东。比如签订的租赁合同上一般都会有房东的住址等信息。 2、法律依据 《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 拓展延伸 如何处理房租到期后无法联系到房东的情况 当房租到期后无法联系到房东时，您可以采取以下措施来处理这种情况。首先，尽量通过电话、短信、电子邮件等方式与房东联系，确保您已经尽力与其沟通。如果房东仍然无法联系到，您可以尝试联系房东的紧急联系人或紧急联系方式，这些信息可能在租赁合同或相关文件中找到。如果这些尝试都不成功，您可以咨询当地房屋租赁协会或房屋租赁律师，寻求他们的建议和帮助。在等待房东回复的同时，您可以将房租存入一个第三方监管账户，以保证您的支付记录和合法权益。最重要的是，保留好所有与房租支付和联系房东相关的文件和通信记录，以备将来可能的纠纷。请注意，上述建议仅供参考，具体操作还需根据当地法律和租赁合同的规定来决定。 结语 当房租到期后无法联系到房东时，我们应该尽力采取各种方式与房东取得联系，确保我们已经尽力沟通。如果仍然无法联系到房东，可以尝试联系房东的紧急联系人或紧急联系方式。在等待房东回复的同时，可以将房租存入第三方监管账户，保留好相关文件和通信记录，以备将来可能的纠纷。具体操作请根据当地法律和租赁合同规定决定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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